Estudo de caso de mapeamento e topografia imobiliária: como o Lixel revoluciona a criação de plantas baixas com a tecnologia SLAM

Introdução : Neste estudo de caso, exploramos como a tecnologia avançada SLAM (Simultaneous Localization and Mapping) e os scanners 3D LiDAR portáteis, como o Lixel L2, transformaram a eficiência e a precisão do mapeamento e levantamento topográfico imobiliário. Ao substituir os métodos manuais tradicionais, permite a criação de plantas baixas mais rápida e precisa, aprimorando a tomada de decisões na gestão de propriedades.

Métodos tradicionais de topografia e mapeamento, como topografia manual, são ineficientes e propensos a erros ao enfrentar tarefas complexas e de grande escala de topografia e mapeamento imobiliário. No entanto, o surgimento da tecnologia SLAM trouxe mudanças sem precedentes ao desenho de plantas baixas imobiliárias. Essa tecnologia, com suas características eficientes e precisas, está gradualmente substituindo os métodos tradicionais de topografia e mapeamento e se tornando a nova favorita no campo de topografia e mapeamento imobiliário.

Este artigo se aprofundará na aplicação da tecnologia SLAM no desenho de plantas baixas de imóveis e como ela conduz o levantamento e o mapeamento imobiliário em direção a um futuro mais inteligente e automatizado.

I. Visão geral do cliente

Nome do cliente e setor :O cliente é uma importante empresa de desenvolvimento imobiliário envolvida em projetos imobiliários residenciais e comerciais, especializada em construção e topografia para desenvolvimento urbano.

Desafio/Problema :O cliente enfrentou desafios significativos na coleta de dados imobiliários precisos, incluindo métodos de medição manual ineficientes, captura limitada de detalhes e processamento de dados demorado, o que impactou os cronogramas gerais do projeto e a precisão da tomada de decisões.

II. Visão geral da solução

O levantamento e mapeamento imobiliário mede principalmente a condição natural, status de propriedade, localização, quantidade, qualidade e status de utilização de casas e terrenos relacionados. O conteúdo de levantamento e mapeamento é rico e diverso, incluindo levantamento de uso do solo, levantamento de casa, levantamento de controle, medição de elementos imobiliários, desenho de enquadramento imobiliário, desenho de cúpula imobiliária, desenho de planta baixa de casa e em camadas, bem como previsão de área de casa e medição de área de construção.

No entanto, os métodos tradicionais de mapeamento e topografia imobiliária dependem principalmente de medição manual, como o uso de ferramentas como Laser Range Finder e régua. Este método é particularmente difícil ao enfrentar tarefas de mapeamento e topografia imobiliária em larga escala (como um edifício ou uma comunidade), não apenas ineficiente, mas também propenso a erros. Além disso, a medição manual também é difícil de capturar com precisão a estrutura interna e os detalhes complexos da propriedade imobiliária, resultando em resultados de topografia imprecisos e abrangentes. Para resolver as deficiências dos métodos de medição tradicionais, a tecnologia SLAM surgiu, trazendo uma nova solução para o mapeamento e topografia imobiliária.

Tecnologias/Produtos Usados :A tecnologia SLAM (Simultaneous Localization and Mapping), também conhecida como tecnologia de localização e mapeamento simultâneos, é uma tecnologia que estima o autoposicionamento do dispositivo e constrói mapas ambientais em tempo real por meio de dados de sensores. No desenho de plantas baixas de imóveis, a tecnologia SLAM pode escanear de forma rápida e precisa dados espaciais internos da casa por meio de um scanner LiDAR 3D portátil e gerar um modelo de nuvem de pontos em tempo real, melhorando muito a eficiência e a precisão do desenho CAD.

O scanner 3D portátil Lixel L2 Pro rapidamente se tornou um novo favorito no campo de topografia e mapeamento imobiliário devido ao seu tamanho pequeno, peso leve, fácil portabilidade e operação. O Lixel L2 Pro adota o método LiDAR + visual Multi-SLAM para obter digitalização em movimento, com uma velocidade de digitalização de até 320.000 ou 640.000 pontos por segundo, encurtando muito o tempo de aquisição de dados e melhorando a eficiência do trabalho de campo. Postback e visualização de dados em tempo real, geração em tempo real de modelos de nuvem de pontos, melhorando muito a eficiência e a precisão do desenho da planta baixa imobiliária.

III. Processo de Implementação :

Tomando como exemplo a digitalização interna do edifício, os técnicos usam o scanner 3D portátil Lixel L2 para escanear de acordo com o caminho planejado e desenhar a planta baixa da propriedade. Saiba mais em: https://www.scannerlaser.com.br/